最優先ポイント

最優先ポイント

 をマンション購入前によく検討することが大切です。
マンション購入重要ポイント
～ラガーの目～
マンション購入は人生の大イベント。何を調べれば良いの？というあなたに、マンション等大型施設の現場監督経験＋現在は日本各地の大型建築物の建築設備施工図 ・設計図を描くラガーがマンション購入重要ポイントをわかりやすくまとめました。管理人ラガーのブログも更新中！→
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マンション購入重要ポイント～ラガーの目～
「１．最優先ポイント」

最優先ポイント

マンションを購入する際に何を最優先ポイントに するかは人それぞれです。

・価格 ・高い所に住みたい
・低層マンションがいい
・防犯がしっかりしているところがいい
・高級感のあるエントランスがいい
・実家が近いところがいい　…ets

僕の場合もいろいろな理由がありましたが、一番の 理由は“駅前に住みたい”からでした。

通勤に時間がかかるのがどうしても駄目でしたし、
奥さんが夜道を歩くのが嫌だったのが一番の理由です。

独身時代からマンション暮らしのため、マンションに 対する抵抗感は全くなかったのですが、
やはり一軒家 の憧れは少なからずありました。

しかし、便利な駅前に住みたい欲求の方が大きかったためマンションにしました。

僕の場合は、駅前に住みたいという明確な最優先ポイントがありましたので、
いろいろなマンションを 下見に行く際は大きく悩むことはありませんでした。

しかし、実際モデルルームを見に行くと人間欲が でてきますから
高い階がいい、
設備が豪華なのが いいな、
高級マンションがいい・・・
と全部の 欲求を満たす物件はもちろん大幅な予算オーバー です。

そうしたときに今一度、自分の最優先ポイント “駅前に住みたい”を思い出しました。

それを満たしている物件であれば他の項目は自分の 妥協ラインで満足しました。

これからマンションを購入される方はいろいろな 物件を廻られると思います。

その前にもう一度ご家族で“最優先ポイント”を 検討してみてください。

モデルルームに行くと、綺麗な設備や、おしゃれな家具にうっとりしてしまい、
気分が盛り上がって、ディべロッパーの上手なトークにのせられてしまうことが多々あります。

でも、実際住むのはモデルルームではありません。
購入した時は、家具も電化製品も置いていない”ハコ”です。

はじめの最優先ポイントを思いだし、
冷静で正確な判断が最終的にできるように心がけることが大切です。





総合的な重要ポイント

　１．最優先ポイント
　２．立地条件
　３．用途地域と土地条件①
　４．用地地域と土地条件②
　５．日影規制
　６．マンションは最上階がいい？
　７．デベロッパーはどこがいい？
　８．ディベロッパーの選び方
　９．徒歩の速さ　徒歩○○分？
１０．駐車場のセキュリティー
１１．定置借地権マンション
マンション設備の重要ポイント

　１．畳のサイズはマンション用？
　２．畳の大きさ「J」に注目
　３．ユニットバスの大きさ
　４．キッチンデザイン
　５．キッチンの高さ
　６．マンションエントランスの高さ
　７．ディスポーザーとは
　８．オール電化マンション普及率
　９．オール電化メリット・デメリット
１０．ごみ置場への動線
１１．エコキュートとは
１２．給湯器の機能
１３．バルコニーの非難ハッチ
１４．ガス派？orＩＨ派？
１５．エントランスの空調
１６．エレベーター（ＥＶ）の適正数
１７．サービスルームとは
１８．中和室のメリット・デメリット
１９．床暖房の必要性は？
２０．インテリジェンストイレとは
２１．洗濯機パンのサイズ
２２．エコジョーズとは？


　 　
マンション構造の重要ポイント
　
　１．コンクリートのかぶり厚さ
　２．耐震構造と免震構造の違い
　３．免新構造のデメリット
　４．スラブ厚さは何mm？
　５．戸境壁(境界壁)の厚さ
　６．中空ボイドスラブ工法とは
　７．100年コンクリート
マンション内覧会の重要ポイント

　１．内覧会は平日がオススメ
　２．内覧会にかける時間
　３．フローリングのたわみ（勾配）
Ｃｏｐｙｒｉｇｈｔ　(C) 　◇マンション購入重要ポイント～ラガーの目～◇　Ａｌｌ　Ｒｉｇｈｔｓ　Ｒｅｓｅｒｖｅｄ