中和室 マンション

エントランスの空調

 ってマンションの豪華さにもつながるのです。
マンション購入重要ポイント
～ラガーの目～
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マンション購入重要ポイント～ラガーの目～
マンション設備の重要ポイント「１８．中和室のメリット・デメリット」

エントランスの空調

一昔前のマンションは、和室がバルコニー側にあるマンションも多かったのですが、
和室の畳が直射日光によって傷む理由などから、近年ではバルコニー側はLDや洋室と
なっている間取りが多いようです。

その結果、LDの隣、住戸の奥まった場所に和室がつくられるようになりました。
この形式を中和室と呼びます。

では中和室のメリット・デメリットをまとめてみます。
和室

中和室です。
最近ではフローリングに変更する人も多いようです。

まずメリットですが、
バルコニーに面した部分を全てLD(ﾘﾋﾞﾝｸﾞﾀﾞｲﾆﾝｸﾞ)として活用できる為、
開放的なLDをつくることができます。

又、和室とLD間の襖を開けておくと、和室をLDの延長の部屋として利用できる為、
使い勝手がよく、開放的なLDをさらに広く感じることができます。

デメリットは
奥まった位置にある為、窓がなく、和室の襖を閉め切ると閉鎖的な空間に感じてしまいます。


窓がない部屋は建築基準法で居室として認められないということは
“１７．サービスルームとは？”の記事で書きました。参考にしてみてください。

あれ？中和室も窓がないからサービスルームになるのでは？

しかし、建築基準法の特例として、

中和室だけは居室として認められているのです。

つまり中和室をフローリングにするとサービスルーム扱いになるのです。

我が家は和室をなくそうかと悩んだ結果、和室はつくりました。

やっぱり畳はいいものです





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